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敷金・礼金・共益費・管理費
立地面では建物の周辺に人目につかない、周囲にゴミや自転車が放置されているなど、荒れた敷金・礼金・共益費・管理費を与えるような場所も避けたほうが無難。郵便受けに新聞やチラシがあふれたままになっていたり、1階も道路との間に距離があったり、敷地内も周辺同様に荒れた印象がないことが大事。廊下を自転車や子どものおもちゃなどがふさいでいるような物件は避けたほうがいいだろう。壁などに落書きがある、道路から室内が丸見えになってしまうなどは論外。暗い場所など死角がないかをまずチェック。
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