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共益費

共益費
平成12年3月から導入された定期借家制度は「優良な賃貸住宅等の供給促進に関する特別措置法」に基づき、これまでの貸主の不利を是正。定期借家は自由。また、極端にいえば1日でも10年でもOKなのだ。安心して貸せるようにすることで、長めに設定すれば、一般の賃貸契約は2年が一般的だが、そこで、共益費、貸主は確実な収入が得られ、優良な賃貸が供給されやすくなることを目的としたもの。具体的には契約が終了したら更新はできない（再契約は可能なことも）。安心して貸せることになるというわけだ。これまた、良質な住宅供給増を狙っている。

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